| Bezugsfertiges, freistehendes 1-2 FH in einem Ortsteil von Forbach |
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| Bilder folgen |
| Eckdaten |
| Objektart: |
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Haus |
| Objekttyp: |
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Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: |
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ca. 210,00 m² |
| Anzahl Zimmer: |
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7,00 |
| Anzahl Schlafzimmer: |
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5,00 |
| Anzahl Badezimmer: |
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3,00 |
| Kaufpreis: |
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205.000,00 EUR |
| Provision: |
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3,57% inkl. Mwst. |
| Stellplatzanzahl: |
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2 |
| Baujahr: |
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1952/2005 |
| Zustand: |
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Vollständig renoviert |
| Befeuerung: |
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Gas |
| Heizungsart: |
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Zentralheizung |
| Stellplatzart: |
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Carport |
| Verfügbar ab : |
|
nach Absprache |
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| Beschreibungen |
| Objektbeschreibung:
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Das 1955 nach Art des Jugendstil erbaute Stadthaus wurde erst vor 6 Jahren renoviert, in zwei Wohneinheiten unterteilt und in allen Bereichen modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von 210m² verteilt sich über 2,5 Etagen auf insgesamt 6-7 Zimmer, 2Küchen und 2 Bäder. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im KG zusätzliche Nutzfläche von ca. 100m², welche zum Teil als Wohnraum nutzbar ist. Die Außenanlage des Grundstücks, sowie der kleine Garten wurden liebevoll angelegt. Der Carport hinterm Haus bietet neben dem Platz für zwei PKW ein Depot für Kaminholz. Ein Bezug ist nach Absprache und ohne Renovierungsaufwand kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung, damit Sie sich selbst vom Wohngefühl und den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie überzeigen können. |
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| Lage:
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In Ortsteil von Forbach gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Forbach (Cora,etc.) oder die Saarbrücker City mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. ÖPNV über Forbus oder Bahn möglich. Sehr gute Anbindung über A320 zur A6 Richt. Mannheim oder A4 Straßburg-Metz. |
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| Ausstattung: |
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EG
Eingangsdiele mit Treppenabgang zum KG, Treppenaufgang OG
Abgeschlossene 2 ZKB-Wohnung
1 Diele mit EBS, 1 Wohnküche (Dunstabzug nach draußen), 1 Schlafzimmer, 1
Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Duschbad mit Fenster, Abstellkammer und Kellerabgang
zum KG
Bodenbelag:
Küche + Bad Fliesen, Holzdielenboden, Küche pflegeleichter PVC (darunter befinden sich
ebenfalls Holzdielen)
OG
Abgeschlossene 5ZKB-Hauptwohnung
1 Diele, 1 Küche mit EBK (Kastanie) und Dunstabzug nach draußen, 1 Esszimmer, 1
großer Wohnbereich mit Kamin (13KW) und Zugang Balkon, 1 modernes Bad mit Wanne,
WC , 2XFenster und Anschluss Waschmaschine,
Treppenaufgang zum DG
DG
1 kl. Diele, 1 großes Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden zur Galerie, Anschlüsse für Wasser,
Strom und Heizung sind bereits vorhanden, sowie Wandvertäfelung
Bodenbelag:
Treppe aus Eichenholz, Holzdielenboden, Eichenparkett,
KG
modernes Duschbad mit WC, Partykeller, Heizungsraum, Weinkeller, Zugang zum Garten
Bodenbelag: Fliesen |
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| Sonstiges: |
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Sonstiges :
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Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. Mwst.
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Wir suchen ständig gepflegte 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer-Wohnungen zum Kauf.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie unter 0176-23168556. |
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| Ihr Ansprechpartner |
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